Le marché de l’hôtellerie est en plein essor et les investisseurs peuvent y trouver un bon moyen pour développer leurs capitaux. Il est même possible d’investir dans des hôtels en Espagne, au Portugal, et ailleurs à travers le monde !
La question que beaucoup se posent cependant est de savoir si c’est une bonne idée d’investir dans un hôtel à l’étranger ? Comment faire pour maximiser ses profits ? Quel pays choisir ? Comment faire pour avoir un bon retour sur investissement ?
Investir dans un hôtel à l’étranger peut être une très bonne affaire mais il faut bien réfléchir avant de se lancer. Voici quelques raisons pour investir dans un hôtel dans un autre pays !
Comment investir dans un hôtel à l’étranger ?
Les propriétaires et les gestionnaires d’hôtels doivent s’adapter aux nouvelles tendances du marché et aux exigences des clients. Les projets immobiliers ont aussi entraîné une augmentation des investissements pour la construction de nouveaux hôtels, ce qui a contribué à augmenter le prix des chambres.
Comme les prix continuent d’augmenter, beaucoup de propriétaires et de gestionnaires d’hôtels se sont tournés vers l’international pour trouver des opportunités d’investissement rentables. Les pays émergents sont particulièrement prisés car les touristes y affluent en masse, offrant un potentiel énorme aux investisseurs.
Pourquoi acheter un hôtel à l’étranger ?
La demande de logements vacances est en croissance constante et le tourisme, secteur porteur et présent dans tous les pays du monde, représente une opportunité importante pour les investisseurs. De plus les prix des biens immobiliers sont souvent très attractifs, en fonction du pays où vous souhaitez investir.
L’hôtellerie est un secteur d’activité très dynamique. Il faut savoir que les prix des hôtels peuvent varier considérablement selon les destinations, le type d’hébergement et la période de l’année. On parle de « marché de niche » car il n’existe pas vraiment de modèle standard pour un hôtel. Chaque établissement possède sa propre identité et ses propres spécificités qui font qu’il est difficile de comparer différents établissements, même si les 2 offrent la même gamme de services et le même niveau de confort.
L’investissement dans un hôtel à l’étranger peut être une bonne alternative aux placements financiers traditionnels.
Les investisseurs qui veulent diversifier leur portefeuille sont souvent attirés par les marchés émergents. Par exemple, la Chine et l’Inde ont attiré beaucoup d’investisseurs, mais il y a d’autres destinations plus récentes et plus intéressantes qui séduisent les investisseurs aujourd’hui.
Comment mettre en valeur son hôtel ?
Lorsque vous achetez un hôtel à l’étranger, vous devez faire en sorte qu’il soit bien entretenu et réputé. Il est donc très important que le propriétaire puisse y consacrer du temps et de l’argent afin de faire connaître son établissement. Cela peut-être fait par exemple grâce à la publicité sur internet ou dans la presse écrite. Il est primordial de présenter des images de qualité de votre établissement, la première impression que vous laisserez à vos futurs clients est décisive. Pour cela, faites appel à un photographe professionnel. Encore mieux, engagez un photographe pour hôtels spécialisé qui saura réellement mettre en valeur votre établissement.
Ce n’est pas sur vos contenus visuels que vous devez chercher à faire des économies. Votre hôtel peut être d’une qualité impeccable, si vos photos ne le reflétent pas les voyageurs n’auront pas envie de réserver chez vous.
Investir dans un hôtel en Espagne : des opportunités diversifiées
L’Espagne est l’un des pays européens qui attirent le plus les investisseurs étrangers. Ceux-ci y trouvent une offre hôtelière diversifiée et de qualité. La Catalogne est particulièrement attractive puisqu’elle regorge de stations balnéaires et de destinations touristiques. Elle attire également bon nombre d’investisseurs locaux qui souhaitent faire fructifier leur argent en achetant un appartement ou une villa sur la Costa Brava ou la Costa Dorada.
Investir dans un hotel au Portugal : un marché prometteur
Le pays du soleil et des vins attire de plus en plus de visiteurs chaque année, qui viennent profiter du climat chaud et des paysages magnifiques. L’investissement dans un hôtel au Portugal peut s’avérer être une bonne solution pour faire fructifier son argent, d’autant que le gouvernement Portuguais est plutôt incitatif aux investisseurs étrangers.
Investir dans un hotel à Bali
L’Indonésie est un pays très plébiscité par les touristes français. Bali est particulièrement populaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale à ses visiteurs. Pourquoi ne pas investir dans un hôtel à Bali ?
Le secteur touristique dans cette partie de l’Indonésie est en pleine expansion. L’économie mondiale est stable et Bali est une destination très appréciée des touristes étrangers. Le nombre d’hôtels à Bali augmente rapidement et l’investissement dans un hôtel peut se révéler être une excellente opportunité d’investissement.
Investir dans un hôtel à l’étranger : un projet séduisant mais risqué
Investir dans un hôtel à l’étranger est une idée qui séduit de nombreux Français. Cependant, investir dans un hôtel en-dehors de la France n’est pas une tâche facile. Il faut avoir des connaissances solides en gestion et en marketing pour être capable de gérer un établissement aussi important, tout en navigant les différences administratives du pays choisi.
Investir dans un hôtel à l’étranger est un projet ambitieux qui peut être très intéressant, mais qu’il ne faut pas prendre à la légère, car il y a beaucoup de choses à considérer avant de se lancer. Il faut tout d’abord définir quel type d’hôtel vous souhaitez acheter et ensuite trouver un endroit propice à ce projet. Il existe plusieurs destinations potentielles, comme par exemple l’Espagne ou le Portugal. Si vous avez envie de dépaysement, Bali est aussi une excellente destination pour investir dans un projet hôtelier.
Quelque soit le pays de l’hôtel, nous vous conseillons vivement de visiter l’établissement et les environs à l’avance et de peser le pour et le contre avant de vous engager dans un projet d’investissement. Trop souvent les acheteurs sont vendus des rêves alors que la réalité risque d’être toute autre. Pensez à bien peser les risques et les bénéfices à deux fois avant d’investir dans un hôtel à l’étranger.
Alors, maintenant que vous détenez plus d’informations, est-ce que vous avez envie de sauter le pas ?